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2017-12-19

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香港文匯報訊(記者蘇洪鏘)領展(0823)昨日公佈截至9月底之半年業績,期內收入按年增%至億元,物業收入淨額按年升%至億元。每股派中期息元,按年同期多派%。公司股價昨先跌後回穩,收報元,無升跌。未落實出售物業集團早前宣佈就旗下物業進行策略性評估。被問到何時再有拆售資產部署,領展主席聶雅倫稱出售資產只是其中一個方案,也有其他可能性,期望年內能完成評估工作,一有消息便會向外公佈。至於早前有傳媒指領展擬標售旗下17個商場、涉及估值逾百億元,有指內地資產亦納入考慮,聶雅倫不評論相關言論。行政總裁王國龍補充指,即使出售資產,所套現的資金會用作償還債務、回購或買入新資產等用途。續租調升率%對香港零售前景,聶雅倫表示不感悲觀,認為市道有好轉跡象,旗下商場以售賣日用品為主,需求強勁。期內,續租租金調升率為%,按年同期增加個百分點;出租率為%,較今年3月底增長個百分點;平均每方呎租金約59元,較今年3月底時上升%。王國龍形容,租續情況滿意,又認為在過去數月零售遜色時也有這樣成績,相信未來會更好。對於被外界形容為晉身發展商行列,王國龍指,一般發展商的做法是「買地起樓賣樓」,而領展則長線收租,強調公司模式有別於發展商。香港文匯報訊(記者梁悅琴)宏安地產於沙田大圍的薈蕎昨上載售樓書至一手銷售資訊網,發展商於今日會公佈首張價單及首度開放示範單位予傳媒參觀。該盤提供336伙,實用面積252方呎至1,075方呎,主打開放式及一房戶。其中,花園複式戶面積僅由505方呎起,位於2翼1及2樓C07室,花園面積231方呎。愛炫美再錄撻訂另外,長實於荃灣的海之戀及海之戀.愛炫美再有撻訂個案,令撻訂單位增至32伙。根據成交紀錄冊顯示,最新一宗撻訂來自海之戀.愛炫美2A座52樓B室,於上月底以2,萬元簽訂臨時買賣合約,但之後交易未有進展,若以5%訂金計,買家損失近萬元。內地客佔比料微增本港一手中小型住宅買賣向旺,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日預期,內地買家今年第四季有所增加,但佔比卻只有輕微上升,回到一成的水平。因為本地買家增加更多更快。第三季香港一手中小型住宅市場中,已知內地個人買家佔宗數比例%,佔金額比例%;數字按季分別下跌及個百分點。反映本地買家主導市場,推低內地買家所佔比例。內地買家佔宗數及金額比例為八個季度新低,佔宗數比例更跌破一成水平。至於二手中小型住宅市場,已知內地個人買家佔宗數比例%,佔金額比例%,分別按季微升及個百分點。香港文匯報訊(記者梁悅琴)宏安地產於沙田大圍的薈蕎昨上載售樓書至一手銷售資訊網,發展商於今日會公佈首張價單及首度開放示範單位予傳媒參觀。該盤提供336伙,實用面積252方呎至1,075方呎,主打開放式及一房戶。其中,花園複式戶面積僅由505方呎起,位於2翼1及2樓C07室,花園面積231方呎。愛炫美再錄撻訂另外,長實於荃灣的海之戀及海之戀.愛炫美再有撻訂個案,令撻訂單位增至32伙。根據成交紀錄冊顯示,最新一宗撻訂來自海之戀.愛炫美2A座52樓B室,於上月底以2,萬元簽訂臨時買賣合約,但之後交易未有進展,若以5%訂金計,買家損失近萬元。內地客佔比料微增本港一手中小型住宅買賣向旺,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日預期,內地買家今年第四季有所增加,但佔比卻只有輕微上升,回到一成的水平。因為本地買家增加更多更快。第三季香港一手中小型住宅市場中,已知內地個人買家佔宗數比例%,佔金額比例%;數字按季分別下跌及個百分點。反映本地買家主導市場,推低內地買家所佔比例。內地買家佔宗數及金額比例為八個季度新低,佔宗數比例更跌破一成水平。至於二手中小型住宅市場,已知內地個人買家佔宗數比例%,佔金額比例%,分別按季微升及個百分點。

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